छत्तीसगढ़ में अपना घर खरीदने का सपना देखने वाले परिवारों के लिए छत्तीसगढ़ अटल विहार योजना (chhattisgarh atal vihar yojana) एक बड़ी राहत लेकर आई है। यह योजना छत्तीसगढ़ हाउसिंग बोर्ड (CGHB) द्वारा चलाई जा रही है, जिसमें EWS और LIG वर्ग के परिवारों को ₹80,000 तक की सरकारी सब्सिडी पर सस्ता मकान मिलता है। eonblog पर आज हम इस योजना की पूरी जानकारी दे रहे हैं — पात्रता, सब्सिडी, कीमत, दस्तावेज़ और online booking की step-by-step प्रक्रिया।
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Chhattisgarh Atal Vihar Yojana Kya Hai (chhattisgarh atal vihar yojana)
छत्तीसगढ़ अटल विहार योजना (chhattisgarh atal vihar yojana) छत्तीसगढ़ सरकार की एक affordable housing योजना है, जिसे छत्तीसगढ़ हाउसिंग बोर्ड (Chhattisgarh Housing Board, CGHB) लागू कर रहा है। इस योजना का उद्देश्य है कि शहरी क्षेत्रों में रहने वाले आर्थिक रूप से कमजोर (EWS) और निम्न आय वर्ग (LIG) के परिवारों को सस्ते दाम पर पक्का मकान मिल सके।
इस योजना की शुरुआत 9 दिसंबर 2024 को मुख्यमंत्री विष्णु देव साय ने की थी। पहले चरण में 7 आवासीय परियोजनाओं की शुरुआत हुई, जिनमें कुल 1,650 मकान बन रहे हैं — इनमें 1,452 मकान EWS और LIG वर्ग के लिए और 200 मकान MIG वर्ग के लिए हैं। इन परियोजनाओं की कुल लागत लगभग ₹300 करोड़ है।
योजना का बड़ा लक्ष्य 50,000 मकान बनाकर आवंटित करना है। “Housing for All” के विजन के तहत सरकार ने हाउसिंग बोर्ड को सरकारी जमीन मात्र ₹1 प्रति वर्ग फुट की दर पर उपलब्ध कराई है, ताकि मकान की कीमत कम रखी जा सके।
Chhattisgarh Atal Vihar Yojana Highlights (chhattisgarh atal vihar yojana)
| विवरण | जानकारी |
|---|---|
| योजना का नाम | छत्तीसगढ़ अटल विहार योजना (Chhattisgarh Atal Vihar Yojana) |
| शुरू करने वाली संस्था | छत्तीसगढ़ हाउसिंग बोर्ड (CGHB) |
| विभाग | आवास एवं पर्यावरण विभाग, छत्तीसगढ़ शासन |
| शुरुआत | 9 दिसंबर 2024 |
| लक्ष्य | 50,000 मकान |
| लाभार्थी वर्ग | EWS, LIG, MIG |
| EWS सब्सिडी | ₹80,000 |
| LIG सब्सिडी | ₹40,000 |
| आवेदन का तरीका | 100% Online (cghb.gov.in) |
| आवंटन का तरीका | First Come First Served (FCFS) |
| आधिकारिक पोर्टल | cghb.gov.in |
| टोल-फ्री हेल्पलाइन | 1800-121-6313 |
EWS और LIG को कितनी सब्सिडी मिलती है
छत्तीसगढ़ अटल विहार योजना (chhattisgarh atal vihar yojana) में सब्सिडी सीधे मकान की कीमत में छूट के रूप में मिलती है। राज्य सरकार ने यह सब्सिडी योजना की शुरुआत से ही जारी रखी है।
- EWS वर्ग: ₹80,000 की सहायता
- LIG वर्ग: ₹40,000 की सहायता
सब्सिडी के अलावा सरकार ने हाउसिंग बोर्ड को जमीन ₹1 प्रति वर्ग फुट की दर पर दी है, जिससे मकान की बुनियादी कीमत ही बाजार से काफी कम हो जाती है। यही वजह है कि इस योजना के मकान आम परिवारों की पहुँच में हैं।
मकान की कीमत कितनी है
योजना के तहत मकानों की कीमत स्थान और श्रेणी के हिसाब से अलग-अलग है।
- EWS फ्लैट: नवा रायपुर में लगभग ₹13.55 लाख से शुरू
- LIG मकान: बीजापुर (कोटापाल) परियोजना में ₹6.95 लाख से ₹15.75 लाख के बीच
- MIG/HIG मकान: नवा रायपुर में ₹25 लाख से ₹60 लाख तक
बीजापुर की कुसुम (EWS) और पलाश (LIG) परियोजना में 183 यूनिट हैं। इनमें रजिस्ट्रेशन के समय EWS आवेदक को ₹25,000 और LIG आवेदक को ₹50,000 जमा करना होता है। बाकी रकम 6 किस्तों में चुकानी होती है। अलग-अलग परियोजनाओं में EMD और किस्तों की रकम अलग हो सकती है, इसलिए booking से पहले संबंधित परियोजना का brochure पोर्टल पर जरूर पढ़ें।
Atal Vihar Yojana की पहली 7 परियोजनाएँ कहाँ हैं
9 दिसंबर 2024 को शुरू हुई 7 परियोजनाएँ छत्तीसगढ़ के अलग-अलग जिलों में हैं:
- भुरकोनी — रायपुर
- पथर्रा — राजिम
- खरतूली — धमतरी
- सिहाद — धमतरी
- पुलगाँव — दुर्ग
- गुरूर — बालोद
- कोकड़ापारा — बीजापुर
इसके अलावा नवा रायपुर अटल नगर के सेक्टर 12, 19, 27 और 29 में भी अटल विहार योजना की यूनिट्स उपलब्ध हैं। बेमेतरा (पथोरी), मोहला-मानपुर (अंबागढ़ चौकी) और महासमुंद में भी इस योजना के तहत स्वतंत्र मकान और फ्लैट दिए जा रहे हैं।
Latest Update: जशपुर और कुंकुरी में 225 नए मकान
14 अक्टूबर 2026 को छत्तीसगढ़ सरकार ने जशपुर जिले में अटल विहार योजना के तहत दो नई आधुनिक आवासीय कॉलोनियों की घोषणा की।
- कुंकुरी (गिनाबहार गाँव): लगभग 7 एकड़ में 97 मकान, जिनमें 91 मकान EWS और LIG वर्ग के लिए हैं। परियोजना की स्वीकृत लागत ₹17.15 करोड़ है।
- जशपुर (बलाछापर गाँव): लगभग 7 एकड़ में 128 मकान और दुकानें। परियोजना की स्वीकृत लागत ₹34.32 करोड़ है।
दोनों परियोजनाओं की कुल लागत ₹51.48 करोड़ है और कुल 225 मकान बनेंगे। इन परियोजनाओं के लिए booking 6 अक्टूबर 2026 से शुरू हुई थी और पहले दौर की अंतिम तिथि 20 अक्टूबर 2026 थी। नए दौर की booking की जानकारी के लिए cghb.gov.in पोर्टल पर “Book Property Online” सेक्शन देखते रहें, क्योंकि हर परियोजना की booking window अलग-अलग घोषित होती है।
इससे पहले 20 मई 2025 को मुख्यमंत्री ने रायपुर के मुरमुंदा गाँव में अटल विहार योजना के तहत बने 226 मकान और 12 दुकानों का लोकार्पण किया था। यह कॉलोनी लगभग 10 एकड़ में ₹24.57 करोड़ की लागत से बनी है, जिसमें 55 EWS, 69 LIG-A, 86 LIG-B और 16 MIG मकान हैं। इन सभी मकानों की बिक्री पूरी हो चुकी है।
Chhattisgarh Atal Vihar Yojana पात्रता (Eligibility)
छत्तीसगढ़ अटल विहार योजना (chhattisgarh atal vihar yojana) में आवेदन करने के लिए ये शर्तें पूरी करनी होती हैं:
- आय सीमा (EWS): परिवार की वार्षिक आय ₹3 लाख तक होनी चाहिए।
- आय सीमा (LIG): परिवार की वार्षिक आय ₹6 लाख तक होनी चाहिए।
- नागरिकता: आवेदक भारतीय नागरिक होना चाहिए।
- पहला मकान: आवेदक या उसके परिवार के पास पहले से कोई पक्का मकान नहीं होना चाहिए (परियोजना-वार नियम brochure में देखें)।
- आयु: आवेदक की आयु 18 वर्ष या उससे अधिक होनी चाहिए।
- एक परिवार, एक आवेदन: एक परिवार से एक ही आवेदन मान्य होता है।
- दस्तावेज़: Aadhaar Card, PAN Card और आय प्रमाण पत्र अनिवार्य हैं।
कुछ परियोजनाओं में छत्तीसगढ़ का मूल निवासी होना भी शर्त हो सकती है। आवेदन से पहले संबंधित परियोजना का official brochure जरूर पढ़ लें।
आवश्यक दस्तावेज़ (Documents Required)
- Aadhaar Card
- PAN Card
- आय प्रमाण पत्र (Income Certificate)
- निवास प्रमाण पत्र (Domicile Certificate)
- पासपोर्ट साइज फोटो
- बैंक पासबुक की कॉपी
- मोबाइल नंबर (Aadhaar से लिंक)
- जाति प्रमाण पत्र (यदि लागू हो)
- EMD भुगतान का प्रमाण
Online Booking कैसे करें (chhattisgarh atal vihar yojana apply online)
छत्तीसगढ़ अटल विहार योजना (chhattisgarh atal vihar yojana) में आवेदन पूरी तरह online होता है। Offline आवेदन स्वीकार नहीं किया जाता। Booking की प्रक्रिया इस प्रकार है:
Step 1: आधिकारिक पोर्टल cghb.gov.in खोलें।
Step 2: होमपेज पर “Book Property Online” या “Project Detail” पर क्लिक करें।
Step 3: अटल विहार योजना की परियोजनाओं की सूची देखें और अपनी पसंद की परियोजना चुनें।
Step 4: परियोजना का brochure, layout plan और कीमत की जानकारी ध्यान से पढ़ें।
Step 5: अपनी श्रेणी (EWS/LIG/MIG) और यूनिट का प्रकार चुनें।
Step 6: आवेदन फॉर्म में नाम, Aadhaar नंबर, मोबाइल नंबर, पता और आय की जानकारी भरें।
Step 7: आवश्यक दस्तावेज़ upload करें।
Step 8: EMD (Earnest Money Deposit) का भुगतान UPI, डेबिट कार्ड, क्रेडिट कार्ड या नेट बैंकिंग से करें।
Step 9: भुगतान सफल होने पर booking confirm हो जाती है। आवेदन संख्या (Application Number) संभालकर रखें।
आवंटन First Come First Served (FCFS) के आधार पर होता है, इसलिए जिस परियोजना में रुचि हो, उसकी booking window खुलते ही आवेदन करना बेहतर रहता है।
मकान मिलने के बाद क्या करना होता है
Booking confirm होने के बाद हाउसिंग बोर्ड दस्तावेज़ों का सत्यापन करता है। सत्यापन पूरा होने पर आवंटन पत्र (Allotment Letter) जारी किया जाता है। इसके बाद बाकी रकम किस्तों में चुकानी होती है। पूरी रकम चुकाने के बाद मकान की रजिस्ट्री आवेदक के नाम पर की जाती है। मुरमुंदा परियोजना में कई लाभार्थियों की रजिस्ट्री भी पूरी हो चुकी है।
Chhattisgarh Atal Vihar Yojana से जुड़ी सावधानियाँ
- आवेदन केवल आधिकारिक पोर्टल cghb.gov.in से ही करें। किसी एजेंट या बिचौलिए को पैसे न दें।
- हाउसिंग बोर्ड कभी भी WhatsApp या SMS पर payment link नहीं भेजता। फर्जी link से बचें।
- Booking से पहले परियोजना का brochure जरूर पढ़ें — कीमत, EMD, किस्तें और अंतिम तिथि हर परियोजना में अलग होती है।
- EMD का भुगतान केवल पोर्टल के payment gateway से करें और receipt संभालकर रखें।
- किसी भी जानकारी के लिए टोल-फ्री नंबर 1800-121-6313 पर संपर्क करें।
Important Links (महत्वपूर्ण लिंक)
| लिंक | वेबसाइट |
|---|---|
| CGHB आधिकारिक पोर्टल | cghb.gov.in |
| Online Booking | cghb.gov.in (Book Property Online) |
| छत्तीसगढ़ शासन पोर्टल | cgstate.gov.in |
| PM Awas Yojana – Urban | pmay-urban.gov.in |
| हेल्पलाइन (टोल-फ्री) | 1800-121-6313 |
FAQs – Chhattisgarh Atal Vihar Yojana 2026
Q1. छत्तीसगढ़ अटल विहार योजना क्या है?
छत्तीसगढ़ अटल विहार योजना (chhattisgarh atal vihar yojana) छत्तीसगढ़ हाउसिंग बोर्ड की affordable housing योजना है, जिसमें EWS और LIG वर्ग के परिवारों को सब्सिडी पर सस्ता मकान दिया जाता है। इसकी शुरुआत 9 दिसंबर 2024 को हुई थी।
Q2. अटल विहार योजना में EWS को कितनी सब्सिडी मिलती है?
EWS वर्ग के लाभार्थियों को ₹80,000 और LIG वर्ग के लाभार्थियों को ₹40,000 की सब्सिडी मिलती है।
Q3. अटल विहार योजना में आवेदन कैसे करें?
आवेदन केवल online होता है। cghb.gov.in पोर्टल पर जाकर “Book Property Online” सेक्शन से परियोजना चुनकर EMD का भुगतान करके booking की जा सकती है।
Q4. अटल विहार योजना में EWS की आय सीमा क्या है?
EWS वर्ग के लिए परिवार की वार्षिक आय ₹3 लाख तक और LIG वर्ग के लिए ₹6 लाख तक होनी चाहिए।
Q5. अटल विहार योजना के मकान कहाँ-कहाँ बन रहे हैं?
रायपुर, नवा रायपुर, दुर्ग, धमतरी, राजिम, बालोद, बीजापुर, बेमेतरा, महासमुंद, मोहला-मानपुर और जशपुर सहित छत्तीसगढ़ के कई जिलों में परियोजनाएँ चल रही हैं।
Q6. क्या अटल विहार योजना में booking अभी खुली है?
Booking हर परियोजना के लिए अलग-अलग window में खुलती है। जशपुर परियोजना के पहले दौर की अंतिम तिथि 20 अक्टूबर 2026 थी। नई परियोजनाओं की booking की जानकारी के लिए cghb.gov.in पोर्टल देखते रहें।
निष्कर्ष
छत्तीसगढ़ अटल विहार योजना (chhattisgarh atal vihar yojana) उन परिवारों के लिए एक अच्छा मौका है जो सस्ते दाम पर अपना पक्का मकान चाहते हैं। ₹80,000 तक की सब्सिडी, ₹1 प्रति वर्ग फुट की दर पर जमीन और online booking की सुविधा इसे पारदर्शी बनाती है। अगर आप छत्तीसगढ़ में मकान खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो cghb.gov.in पोर्टल पर नई परियोजनाओं की जानकारी नियमित रूप से चेक करें और booking window खुलते ही आवेदन करें।